香港首个简约公屋项目2156个单位正式入伙

　　3月28日起，香港项目位于元朗攸壆路简约公屋项目正式入伙，首个式入共提供2156个单位，简约住户分阶段陆续入住。公屋个单

　　香港房屋局局长何永贤在现场致辞时表示，位正感谢简约公屋团队，香港项目包括香港房屋局和香港建筑署的首个式入同事，还有不同部门同事的简约帮忙，让房屋局能在短时间内，公屋个单将一片未开发的位正土地变成一户户安居之所；感谢新鸿基地产借出土地，向社会有需要的香港项目市民展示关怀；感谢承建商在建筑过程内尽心尽力，为住户快速打造安乐窝；感谢营运机构的首个式入细心关怀，让住户一到现场已感受到项目的简约温暖。

　　何永贤说，该项目由其士-中铁建设联营承建，位正中建科工负责全部MiC模块制造。感谢中建科工积极响应项目需求，快速扩建厂房、提升产能，在很短时间内就完成了2100个居住单位的组装合成建筑组件生产发运，让项目从动工到完成，只用了一年的时间。

　　刚拿到钥匙的香港市民陈女士告诉记者，原本居住的深水埗㓥房租金要5000多港币，而且环境挤迫，现在抽到三至四人简约公屋单位租金只需1630港币，唯一还未习惯的是坐车比较远，计划住在元朗附近再找工作，节省车费及通勤时间。

　　另一户刚拿到钥匙的住户源先生说，原本居住观塘㓥房租金需要4000多港币，现在抽到一至二人简约公屋单位租金只需880港币，相差甚远。他表示，新居虽然离市区较远，但租金便宜是他选择这里的主要原因，他期望配套慢慢完善。

　　据了解，元朗攸壆路简约公屋（以下简称“元朗简约公屋”）作为首个交付使用的简约公屋，规划营运5年，包括1767套14平方米的1—2人住房和389套26平方米的3—4人住房。以3—4人家庭为例，相较于原月租6000-13000港元的居住单位，现仅需1630港元，每年可省5万-13万港元，省下来的钱可以投放到健康、子女教育等更有意义的方面。项目南北侧都分别有巴士站和小巴站，15分钟就到元朗市中心，还有2条巴士线路前往上水和大榄转车站。

　　“有住户和我们分享，6岁的小女儿平时都睡到10点多，今日6点多就起床，非常期待来看看新家。来到攸壆路现场，他们都感到环境比想像中更好，看到现场有小型超市、便利店可购买生活用品，有自助洗衣店，还有巴士小巴，车次更颇为频密，他们都大赞项目配套完善。6岁的小女儿在项目内跑跑跳跳转圈圈，这种对生活的雀跃期待，令我们、更令作为父母的住户深感欣慰。”香港房屋局局长何永贤在社交媒体分享道。

　　据介绍，同样由中建科工负责全部MiC模块制造的香港首个高层全模块简约公屋项目——牛头角彩兴路简约公屋已完成主体结构精装封顶，将于2025年二季度交付使用，建成后可满足1530户1—2人家庭、438户3—4人家庭、318户4—5人家庭的居住需求。

　　中建科工负责人介绍，元朗简约公屋项目应用Full MiC（全组装合成建筑法）技术体系，将传统需要钢筋混凝土现浇的楼梯间、电梯间、水房等核心筒区域及供电、给水等多类走廊机电管线整合至模块单元的综合空间内，大幅提高预制模块集成度。相比传统建造方式可节省50%—60%的工期，现场工人成本是香港传统建造方式的30%，缩短建造时间的同时，也进一步降低了建造成本。

　　元朗简约公屋项目应用中建科工自研的AI智能设计平台进行结构深化，建立全专业高精度BIM模型，实现多方协同设计、自动深化、可视化交底，整体设计效率提升60%。项目还为每个模块配备唯一编号和二维码作为“身份证”，工程师可通过数字化平台实现对模块生产状态的实时追踪和质量品控的可溯源管理。在物流运输阶段，通过智慧物流系统自动生成最佳路线及时间计划，确保模块高效准时到达施工现场，助力项目早日交付使用。

　　GDToday记者 张诗雨

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